Huis met bergzicht + 2 bijgebouwen en 1.960 m² grond in Rakovitsa, Vidin - Bulgarije

Huidig ​​bod
Status

Auto-bieden activeren

Aanbevolen

Over deze kavel

Gelegen in Rakovitsa, met direct uitzicht op het Stara Planina-gebergte, een rustige en discrete locatie omringd door ongerepte natuur en bossen — en toch slechts 30 minuten van de nieuwe snelweg!

De omgeving biedt ongeëvenaarde rust en privacy, terwijl de regionale stad Kula gemakkelijk bereikbaar is vanaf het perceel. Iets verder ligt de grens met Servië, met de stad Zaječar (SRB) op slechts 25 minuten afstand. Hier vind je winkels, supermarkten en vele uitstekende restaurants, bars en meer.

Er zijn talloze conversiemogelijkheden beschikbaar voor de nieuwe eigenaar—van een eenvoudig toevluchtsoord op het platteland in het land met de beste prijs-kwaliteitverhouding en laagste kosten in Europa, tot een winstgevend Airbnb/gastenverblijf.

Het pand is al jaren onbewoond en vereist volledige renovatie. Beide bijgebouwen (schuren) zijn geschikt voor verbouwing of traditioneel agrarisch gebruik. Het perceel omvat circa 1.960 m² grond en biedt wijds uitzicht over het landschap richting de bergen.

Er zijn geen verplichtingen verbonden aan het pand, en het kan worden behouden als investering. De enige verplichte lopende kosten zijn de jaarlijkse belastingen, die ongeveer €45 per jaar bedragen. Het pand is oud, heeft leeggestaan en vereist volledige renovatie en modernisering.

Notaris- en juridische kosten zijn van toepassing, geschat op maximaal €600 + 5%, inclusief overdrachtsbelasting. Grondbezit en verblijfsrechten zijn beschikbaar voor alle EU-burgers. Niet-EU-burgers kunnen ook grond bezitten door een niet-handelsvennootschap (Ltd.) in Bulgarije op te richten. Kosten en voorwaarden variëren—neem contact met ons op voor meer informatie vóór het bieden als u een niet-EU-burger bent.

Voor de volledige tekst open het bestand onder documenten!
Kavelnummer:
A1-36349-1

Kavelspecificaties

Hoeveelheid
1
Marge
Ja
Woonplaats
Rakovitsa, Vidin

Documenten

Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions • Real Estate dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Veelgestelde vragen

Hoe kan ik op een kavel bieden?

Om een bod te kunnen plaatsen, moet u een account hebben bij Surplex. U kunt er een aanmaken door rechtsboven op onze website op 'Account aanmaken' te klikken. Eenmaal geregistreerd en na het invullen van uw profiel, kunt u beginnen met bieden op de door u gewenste artikelen.

Wat is een minimumprijs?

Een minimumprijs is het (niet zichtbare!) minimumbedrag dat een verkoper voor een kavel heeft vastgesteld en is de laagste prijs waarvoor de verkoper bereid is te verkopen. De hoogste bieder die deze prijs haalt of overtreft, wint. In het Engels noemen we dit reserve price. 

Als deze prijs niet wordt gehaald, kan je nog steeds kans maken om te winnen. Hoe dichter je bod bij de minimumprijs ligt, hoe groter je kans om deze kavel te winnen.

De kavel wordt toegewezen aan de hoogste bieder van wie het bod gelijk is aan - of hoger is dan - de minimumprijs aan het einde van de veiling. Als het hoogste bod de minimumprijs of meer gehaald heeft, wordt de kavel direct voor deze prijs verkocht.

Hoeveel kost het om bij Surplex te kopen?

Er wordt een vergoeding, de koperspremie, toegevoegd aan elk lot dat je wint. De hoogte van de premie staat bij elk lot vermeld. U ziet de koperscommissie voor elk kavel wanneer u bent ingelogd als klant bij Surplex. BTW wordt altijd toegevoegd aan uw bod, tenzij anders vermeld.

Wat is een automatisch bod versus een handmatig bod?

Een autobod is een manier om automatisch deel te nemen aan een biedproces. Je voert een bedrag in dat je voor een object wilt betalen en dan wordt er automatisch voor je geboden tot je maximumbod - maar alleen als dat nodig is. Je maximumbod is tijdens de veiling verborgen voor andere bieders. Geplaatste automatische biedingen worden aangegeven met een “A” na het geplaatste bod in de biedgeschiedenis. Je moet een handmatig bod bijwerken telkens als iemand je overbiedt. Houd in gedachten dat een automatisch bod in hetzelfde niveau als een later handmatig bod altijd de veiling zal leiden - omdat het als eerste werd geplaatst.

Verkopen bij Surplex

Heb je iets te verkopen?

Vertel ons gewoon wat er te koop is en wij bepalen de waarde! Met onze deskundige kennis en een up-to-date database met veilingprijzen biedt Surplex marktgedreven taxaties die u voorbereiden op verkoopsucces.

MEER VAN

Dezelfde Veiling

Bekijk alle

Deze kavels vind je misschien leuk

Aanbevolen kavels

Download nu de Surplex app!

App storeGoogle play