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12 Appartements, terrain 4.804 m². Prix de location 49 280 € à Markneukirchen - Allemagne
- Enchère actuelle
- État
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Markneukirchen
- Adresse
- Localisation Google maps : (50.3111519, 12.3108566)
Description
Dans la partie sud de l’État vert de Saxe, à la frontière avec la riche Bavière et la Thuringe historique, nous vous proposons 12 appartements à vendre. Le complexe d’appartements a été construit en 1986 sur environ 4 804 m2 et est continuellement bien entretenu et modernisé. Actuellement, 9 appartements sont loués, les 3 autres sont livrés gratuitement. Les revenus locatifs actuels sont de 49 280 € par an. Le loyer hors électricité. L’évacuation de l’eau et des eaux usées et le chauffage sont inclus et sont facturés en fonction de la consommation. Les autres maisons seront transférées gratuitement et sans utilisation. Il s’agit d’appartements de 2 et 3 pièces d’une taille variant entre 51 m2 et 63 m2 environ. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit et un sous-sol complet. Les pièces de stockage sont situées au sous-sol. Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement.
Emplacement:
Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, qui compte environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue dans le monde entier pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est situé sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.
Localisation Google maps :
(50.3111519, 12.3108566)
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles, un jardin d’enfants, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Avis de non-responsabilité : les informations peuvent différer, tout comme la situation de la location à la fin. Les informations fournies doivent être considérées comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même des recherches approfondies.
Cadastre/ Grundbuch :
Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen,
Blätter Nr. 2593 bis 2604
Emplacement:
Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, qui compte environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue dans le monde entier pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est situé sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.
Localisation Google maps :
(50.3111519, 12.3108566)
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles, un jardin d’enfants, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Avis de non-responsabilité : les informations peuvent différer, tout comme la situation de la location à la fin. Les informations fournies doivent être considérées comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même des recherches approfondies.
Cadastre/ Grundbuch :
Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen,
Blätter Nr. 2593 bis 2604
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre.
• Après l’attribution du client, une caution de 30 % du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ;
• Après réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Aue Bad Schlema, en Allemagne ;
• Les ventes se font par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. En outre, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5,5 % ;
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente s’accompagne d’une clause « tel quel/où il est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tél. +31(0)85 – 107 43 03
