29 appartements construits en 1988 à Markneukirchen - Allemagne

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A propos de ce lot

Dans la partie sud de l’État vert de Saxe, à la frontière avec la riche Bavière et la Thuringe historique, nous vous proposons 29 appartements à vendre. Les complexes d’appartements ont été construits en 1988 et sont continuellement bien entretenus et modernisés. Actuellement, 16 appartements sont loués, les 13 autres sont livrés gratuitement. Les revenus locatifs actuels sont de 81 036 € par an. Le loyer hors électricité. L’évacuation de l’eau et des eaux usées et le chauffage sont inclus et sont facturés en fonction de la consommation. Les autres maisons seront transférées gratuitement et sans utilisation. Il s’agit d’appartements de 2 et 3 pièces d’une taille variant entre 51 m2 et 63 m2 environ. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit et un sous-sol complet. Les pièces de stockage sont situées au sous-sol. Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement.

Emplacement:
Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, qui compte environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue dans le monde entier pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est situé sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.

Localisation Google maps :
(50.3110590, 12.3114034)

L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles, un jardin d’enfants, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.

Avis de non-responsabilité : les informations peuvent différer, tout comme la situation de la location à la fin. Les informations fournies doivent être considérées comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même des recherches approfondies.

Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Numéro du lot:
A1-37103-1

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Adresse
Sicherheitsleistung 3, Markneukirchen

Documents

Attention, s'il vous plaît !
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 30 % du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Aue Bad Schlema, en Allemagne ; • Les ventes se font par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. En outre, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • GrunderwerbSteuer 5,5 % ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente s’accompagne d’une clause « tel quel/où il est » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)85 – 107 43 03

Questions fréquentes

Comment puis-je enchérir sur un lot ?

Pour pouvoir placer une offre, vous devez avoir un compte sur Surplex. Vous pouvez créer un compte en cliquant sur « Créer un compte » en haut à droite de notre site. Une fois que vous êtes inscrit et que vous avez rempli votre profil, vous pouvez enchérir sur les articles que vous souhaitez acheter. 

Qu'est-ce le prix minimum ?

Un prix minimum est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et est le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à vendre. Le meilleur enchérisseur, qui atteint ou dépasse ce prix, remporte le lot. 

Si ce prix n'est pas atteint, vous avez encore une chance de gagner. Plus votre enchère est proche du prix minimum, plus vous avez de chances de remporter le lot. 

Le lot est attribué au meilleur enchérisseur dont l'offre à la fin de l'enchère est égale ou supérieure au prix minimum. Si l'enchère la plus élevée atteint au moins le prix minimum, le lot est immédiatement vendu à ce prix. 

Combien cela coûte-t-il d'acheter sur Surplex.com ?

Pour chaque lot que vous achetez, des frais sont prélevés, appelés prime d'achat. Le montant de ces frais est indiqué sur chaque lot individuel. Vous pouvez voir la prime d'achat pour chaque lot lorsque vous êtes connecté à Surplex en tant que client. Notez que la TVA s'ajoute toujours à votre offre, sauf indication contraire. 

Qu'est-ce qu'une offre automatique et qu'est-ce qu'une offre manuelle ?

Une offre automatique est un moyen pour vous de participer automatiquement à un processus d'enchères. Vous saisissez un montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres sont automatiquement placées pour vous, jusqu'à votre offre maximale - mais uniquement si cela est nécessaire. Votre offre maximale reste cachée aux autres enchérisseurs pendant l’enchère. Les offres automatiques sont indiquées dans le récapitulatif des offres par un « A » après l'offre placée. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que vous êtes surenchéri par un autre enchérisseur. Notez qu'une offre automatique qui se trouve au même niveau qu'une offre manuelle ultérieure est toujours en tête de l'enchère, car elle a été placée en premier. 

Comment fonctionne le processus de paiement ?

Comment payer les articles gagnés lors d'une vente aux enchères ? Allez dans votre profil Surplex, dans « Mes achats » et sélectionnez « Prêt pour le paiement ». 

  1. Sélectionnez les lots à payer et cliquez sur le bouton de paiement. 

  2. Vérifiez les données affichées et adaptez-les si nécessaire. 

  3. Acceptez les conditions générales de vente pour que la TVA soit calculée, et allez à la page de paiement. 

  4. Confirmez les données - il n'est pas possible de les modifier ultérieurement. 

L'ordre de paiement est créé et vous pouvez payer directement. 

  • Virement bancaire : facture reçue à l'avance. 

  • Paiement immédiat (par ex. iDeal, Bancontact) : facture disponible sur votre compte après le paiement. 

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