6 100 m² de terrain forestier (un terrain) - Kula, Shipikova Mahala - Bulgarie

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A propos de ce lot

Convient à l’exploitation forestière à maturité (10 à 15 ans).

En attendant, la forêt offre un investissement non imposable (pas de frais ou d’obligations courants).

À l’heure actuelle, les terres pourraient être utilisées pour la construction de structures non permanentes, comme des cabanes en rondins ou des maisons en conteneurs. Toutes les formes d’activités liées aux animaux sauvages sont autorisées dans la zone.

Superficie totale du terrain de 6 100 m² sur un seul terrain, avec le numéro cadastral suivant : 036003.

Pays exonéré d’impôts, pas de frais courants.

Un réel potentiel d’investissement, avec l’introduction prochaine de l’euro en Bulgarie en janvier 2026.

La région de Vidin est connue pour ses paysages naturels, du Danube aux montagnes entourant le site de Belogradchik, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. De nombreux projets d’infrastructure reliant le pont du Danube 2 ouvrent la région à de meilleures connexions avec tous les pays européens. En plus de la nouvelle ligne à grande vitesse, il convient de souligner la construction actuelle de la nouvelle autoroute reliant Craiova (RO) à Thessalonique (GR).

Des visites peuvent être organisées à court terme, uniquement avant les enchères, pour la durée de la vente aux enchères.

Le transfert de propriété peut être effectué par l’intermédiaire d’un notaire local, ou à distance par l’intermédiaire de l’ambassade de Bulgarie à La Haye. Les frais de notaire et d’avocat s’appliquent, en moyenne 600 € + 7 %, droits de mutation compris. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une BV non commerciale en Bulgarie (avant l’appel d’offres). Les frais et les conditions varient, veuillez donc nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir si vous n’êtes pas citoyen de l’UE.

Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Numéro du lot:
A1-36731-1

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
6 100, Kula
Taille du cône de chantier
6.100

Documents

Attention, s'il vous plaît !
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

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