Maison à deux étages avec 690 m² de terrain et dépendances à Dolna Lipnitsa, Veliko Tarnovo - Bulgarie

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A propos de ce lot

Située dans le village pittoresque de Dolna Lipnitsa dans la région de Veliko Tarnovo, cette spacieuse propriété rurale de deux étages offre un terrain de 690 m² avec vue sur les collines et la campagne environnantes.

Dolna Lipnitsa est un village calme, mais bien desservi, avec des liaisons faciles avec toutes les grandes villes de la région, y compris Pavlikeni et Veliko Tarnovo.

La périphérie extérieure du village est entourée de collines, de forêts et d’une nature préservée. Pourtant, toutes les grandes villes sont rapidement et facilement accessibles grâce aux nouvelles routes et à la gare de Pavlikeni, à proximité. L’ancienne capitale bulgare et la ville de Veliko Tarnovo, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO (voir les dernières photos de la liste), est facilement accessible.

La propriété n’est plus habitée depuis plusieurs années et nécessite une rénovation dans l’ensemble de la propriété.

Idéal si :
Une maison de vacances, une maison permanente pour les retraités, un endroit pour les travailleurs à distance/nomades numériques, ou un projet Airbnb rentable dans l’une des régions touristiques les plus populaires de Bulgarie.

Il n’y a aucune obligation liée à la propriété, et elle peut également être conservée en tant qu’investissement. Les seuls frais courants obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 50 € par an.

Le transfert de propriété peut être effectué par l’intermédiaire d’un notaire local ou à distance par l’intermédiaire de n’importe quel notaire en Europe ou de l’ambassade de Bulgarie à La Haye.

Des frais de notaire et d’avocat s’appliquent, estimés à 600 € + 7 %, droits de mutation compris. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une société à but non lucratif (Ltd.) en Bulgarie. Les frais et les conditions varient - il est conseillé aux citoyens non européens de nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir.
Numéro du lot:
A1-36392-1

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
Dolna Lipnitsa
Adresse
UPI IV, KV. 68
Attention, s'il vous plaît !
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Il est possible qu’après la clôture de l’enchère, un e-mail soit envoyé indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31 (0)85 -107 43 03

Questions fréquentes

Comment puis-je enchérir sur un lot ?

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Qu'est-ce le prix minimum ?

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Si ce prix n'est pas atteint, vous avez encore une chance de gagner. Plus votre enchère est proche du prix minimum, plus vous avez de chances de remporter le lot. 

Le lot est attribué au meilleur enchérisseur dont l'offre à la fin de l'enchère est égale ou supérieure au prix minimum. Si l'enchère la plus élevée atteint au moins le prix minimum, le lot est immédiatement vendu à ce prix. 

Combien cela coûte-t-il d'acheter sur Surplex.com ?

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Comment payer les articles gagnés lors d'une vente aux enchères ? Allez dans votre profil Surplex, dans « Mes achats » et sélectionnez « Prêt pour le paiement ». 

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