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Maison Vue Montagne + 2 Dépendances et 1 960 m² de terrain à Rakovitsa, Vidin - Bulgarie
- Enchère actuelle
- État
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Rakovitsa, Vidin
Description
Situé à Rakovitsa, avec une vue directe sur les montagnes de Stara Planina, un endroit calme et discret entouré d’une nature préservée et de forêts - et pourtant à seulement 30 minutes de la nouvelle autoroute !
Les environs offrent une tranquillité et une intimité inégalées, tandis que la ville régionale de Kula est facilement accessible depuis le terrain. Un peu plus loin se trouve la frontière avec la Serbie, avec la ville de Zaječar (SRB) à seulement 25 minutes. Vous y trouverez des magasins, des supermarchés et de nombreux excellents restaurants, bars et plus encore.
D’innombrables options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, allant d’une simple retraite rurale à la campagne avec le meilleur rapport qualité-prix et les coûts les plus bas d’Europe, à une maison d’hôtes Airbnb/guest rentable.
La propriété est inhabitée depuis des années et nécessite une rénovation complète. Les deux dépendances (granges) sont adaptées à la conversion ou à un usage agricole traditionnel. Le terrain comprend environ 1 960 m² de terrain et offre de larges vues sur la campagne vers les montagnes.
Il n’y a aucune obligation liée à la propriété et elle peut être conservée en tant qu’investissement. Les seuls frais de fonctionnement obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 45 € par an. La propriété est ancienne, vacante et nécessite une rénovation et une modernisation complètes.
Des frais de notaire et d’avocat s’appliquent, estimés à 600 € + 5 %, droits de mutation compris. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une société à but non lucratif (Ltd.) en Bulgarie. Les frais et les conditions varient : veuillez nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir si vous n’êtes pas citoyen de l’UE.
Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Les environs offrent une tranquillité et une intimité inégalées, tandis que la ville régionale de Kula est facilement accessible depuis le terrain. Un peu plus loin se trouve la frontière avec la Serbie, avec la ville de Zaječar (SRB) à seulement 25 minutes. Vous y trouverez des magasins, des supermarchés et de nombreux excellents restaurants, bars et plus encore.
D’innombrables options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, allant d’une simple retraite rurale à la campagne avec le meilleur rapport qualité-prix et les coûts les plus bas d’Europe, à une maison d’hôtes Airbnb/guest rentable.
La propriété est inhabitée depuis des années et nécessite une rénovation complète. Les deux dépendances (granges) sont adaptées à la conversion ou à un usage agricole traditionnel. Le terrain comprend environ 1 960 m² de terrain et offre de larges vues sur la campagne vers les montagnes.
Il n’y a aucune obligation liée à la propriété et elle peut être conservée en tant qu’investissement. Les seuls frais de fonctionnement obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 45 € par an. La propriété est ancienne, vacante et nécessite une rénovation et une modernisation complètes.
Des frais de notaire et d’avocat s’appliquent, estimés à 600 € + 5 %, droits de mutation compris. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une société à but non lucratif (Ltd.) en Bulgarie. Les frais et les conditions varient : veuillez nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir si vous n’êtes pas citoyen de l’UE.
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Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre.
• Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ;
• Il est possible qu’après la clôture de l’enchère, un e-mail soit envoyé indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ;
• Troostwijk Auctions
• Immobilier dép.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tél. +31 (0)85 -107 43 03
