Gospodarstwo w Cartoceto (PU) z piwnicą, gajami oliwnymi i ziemią

Na sprzedaż kompendium nieruchomości zlokalizowanych w gminach Cartoceto i Colli al Metauro (PU), składające się z budynków produkcyjnych oraz gruntów rolnych wykorzystywanych głównie pod uprawę winorośli i oliwek.

Kompleks obejmuje budynek firmy z piwnicą, pomieszczeniami przetwórczymi i magazynowymi, punkt sprzedaży, szopę narzędziową, pomieszczenia techniczne oraz duże przyległe dziedzińce, co daje łączną powierzchnię handlową około 964 metrów kwadratowych (zgodnie z raportem oceny).

Winnica, położona w prestiżowym, pagórkowatym otoczeniu, oferuje sugestywny panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i Morze Adriatyckie, na odcinku między Pesaro a Fano, co jest szczególnie interesującym elementem także z punktu widzenia turystyki winiarskiej i noclegowej.

Ziemie rolne rozciągają się między winnicami, gajami oliwnymi, ziemiami ornymi, łąkami i zalesionymi częściami, na łącznej powierzchni ponad 10 hektarów, na obszarze przeznaczonym pod produkcję wina i oleju.

Gospodarstwo jest zorganizowane pod kątem działalności rolniczej, a produkcja brutto pochodzi głównie z winnic i gajów oliwnych, a także z terenów zalesionych i gruntów nieuprawnych.

Według Raportu Wyceny Nieruchomości z 06/05/2022, wartość rynkowa kompendium wynosi € 2 086 000,00, z czego 1 661 000,00 € na budynki i € 425 000,00 na grunty.

Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców rolniczych, operatorów w sektorze winiarskim lub inwestorów zainteresowanych kompletną farmą, w rejonie o silnym zażyciu spożywczym i winiarskim, niedaleko wybrzeża i głównych połączeń drogowych.

Maszyny i sprzęt rolniczy są wyłączone ze sprzedaży.