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50 appartamenti, circa 4.455 m² anno di costruzione 1987 - Stendal, Berlino - Wolfsburg - Germania

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Nella città universitaria di Stendal, situata a ovest di Berlino, con un collegamento ferroviario diretto. Questo complesso di appartamenti ben posizionato è composto da 50 appartamenti indipendenti di circa 60 m2 ciascuno con balconi situati nella città con circa 38.000 abitanti. Università che include scienze ingegneristiche in risorse sostenibili.

Investire con potenziale!
Gli appartamenti verranno consegnati gratuitamente in affitto e in uso. Sebbene la modernizzazione e la ristrutturazione siano necessarie per soddisfare gli standard abitativi contemporanei, questo complesso offre eccellenti opportunità per gli investitori. Una possibile strategia è quella di dividere gli appartamenti e venderli separatamente (sell out).

Caratteristiche del complesso Ubicazione: Ovest di Berlino, Germania. 50 appartamenti di circa 60 m² Anno di costruzione: 1987 Superficie del terreno: 2.240m2 Costruzione: Pietra e cemento, tetto piano con copertura bituminosa Numero di piani: 5 piani + seminterrato con ripostigli Telai: In parte legno, in parte plastica con vetri isolanti. Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato Accesso: 5 ingressi (trombe delle scale) con 10 appartamenti ciascuno Layout appartamenti Ingresso con guardaroba. Ampio soggiorno con ampio balcone Cucina chiusa Camere da letto multiple Bagno Ripostiglio nel seminterrato Parcheggio gratuito davanti alla porta.

Asta:
50 appartamenti, circa 4.455 m2 di superficie costruiti nel 1987 - Stendal, Berlino - Wolfsburg - Germania
Numero del lotto:
A1-36078-1
Posizione:
Stendal, DE

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Sì
Città
Stendal
Indirizzo
Google maps: (52.5855492, 11.8541703)
Dati catastali
Amtsgericht Stendal Grundbuch von Stendal Blatt 14865 Flur 74, Flurstück 134/29
Attenzione prego!
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita; • Tutti gli offerenti attivi devono dimostrare solidità finanziaria. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma che ha superato l'offerta può diventare di nuovo il miglior offerente ed essere mantenuto nell'accordo. • Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, entro 48 ore deve essere depositata una fattura cauzionale pari al 30% del prezzo di acquisto, + devono essere pagate le spese d'asta; • Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato presso un notaio di Aue Bad Schlema, Germania; • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; * L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung; • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%; • Grunderwerbsteuer 5% • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova". L'oggetto viene consegnato con gli arredi e gli oggetti ancora presenti in loco; • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; Al contratto di acquisto notarile si applica il diritto tedesco. • Non sono disponibili ulteriori informazioni/documentazione e non verrà trasferita ulteriore documentazione dopo la consegna. Le chiavi vengono consegnate dal venditore all'acquirente. • Aste di Troostwijk • Reparto Immobiliare • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

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