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Azienda Agricola a Cartoceto(PU) con Cantina, Oliveti e Terreni
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Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- No
- Termini di consegna
- EX-Work, franco fabbrica
Descrizione
In vendita compendio immobiliare situato nei Comuni di Cartoceto e Colli al Metauro (PU), costituito da fabbricati produttivi e terreni agricoli a destinazione prevalente vitivinicola e olivicola.
Il complesso comprende fabbricato aziendale con cantina, locali di lavorazione e deposito, punto vendita, ricovero attrezzi, vani tecnici e ampie corti pertinenziali, per una superficie commerciale complessiva di circa 964 mq (come da rapporto di valutazione).
La cantina, inserita in contesto collinare di pregio, gode di suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare Adriatico, nel tratto compreso tra Pesaro e Fano, elemento di particolare interesse anche in ottica enoturistica e ricettiva.
I terreni agricoli si estendono tra vigneti, oliveti, seminativi, prati e porzioni boscate, per una superficie complessiva superiore a 10 ettari, in area vocata alla produzione vitivinicola e olearia.
L’azienda è strutturata per attività agricola con produzione lorda vendibile derivante principalmente da vigneto e oliveto, oltre a superfici a bosco e terreni non coltivati.
Secondo il Rapporto di Valutazione Immobiliare del 06/05/2022, il valore di mercato del compendio è pari a € 2.086.000,00, di cui € 1.661.000,00 per i fabbricati e € 425.000,00 per i terreni.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, operatori del settore vitivinicolo o investitori interessati a un’azienda agricola completa, in zona a forte vocazione enogastronomica, a breve distanza dalla costa e dai principali collegamenti viari.
Sono esclusi dalla vendita i macchinari e attrezzature agricole.
Il complesso comprende fabbricato aziendale con cantina, locali di lavorazione e deposito, punto vendita, ricovero attrezzi, vani tecnici e ampie corti pertinenziali, per una superficie commerciale complessiva di circa 964 mq (come da rapporto di valutazione).
La cantina, inserita in contesto collinare di pregio, gode di suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare Adriatico, nel tratto compreso tra Pesaro e Fano, elemento di particolare interesse anche in ottica enoturistica e ricettiva.
I terreni agricoli si estendono tra vigneti, oliveti, seminativi, prati e porzioni boscate, per una superficie complessiva superiore a 10 ettari, in area vocata alla produzione vitivinicola e olearia.
L’azienda è strutturata per attività agricola con produzione lorda vendibile derivante principalmente da vigneto e oliveto, oltre a superfici a bosco e terreni non coltivati.
Secondo il Rapporto di Valutazione Immobiliare del 06/05/2022, il valore di mercato del compendio è pari a € 2.086.000,00, di cui € 1.661.000,00 per i fabbricati e € 425.000,00 per i terreni.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, operatori del settore vitivinicolo o investitori interessati a un’azienda agricola completa, in zona a forte vocazione enogastronomica, a breve distanza dalla costa e dai principali collegamenti viari.
Sono esclusi dalla vendita i macchinari e attrezzature agricole.
Ulteriori dettagli
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova (“visto e piaciuto”), secondo le modalità tipiche delle vendite all’asta.
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Avvertenze
È sempre necessaria la presa visione diretta dell’immobile e dei terreni previo appuntamento.
Le informazioni e le planimetrie pubblicate sono da considerarsi meramente indicative e non vincolanti.
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Condizioni d’asta
La partecipazione all’asta è subordinata al versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto.
Il saldo del prezzo dovrà avvenire entro 120 giorni dall’accettazione.
In caso di mancato saldo nei termini previsti, l’aggiudicatario sarà dichiarato inadempiente, con decadenza dall’aggiudicazione e incameramento della cauzione.
Per le modalità di versamento della cauzione, contattare valentina.sgarlata@surplex.com
Per ulteriori informazioni leggere le condizioni d'asta.
Video
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