Casa del leone, annesso e 1.050 m² di terreno a Rakovitsa, Vidin - Bulgaria

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Informazioni su questo lotto

Situata nel tranquillo villaggio di Rakovitsa, Vidin, questa tenuta unica offre un'eccezionale combinazione di privacy, potenziale di investimento e vicinanza alle attrazioni naturali e culturali.

🏡 Panoramica dell'immobile
• Superficie: 1050 m² (due piazzole)
• Edifici: un grande edificio principale a due piani e una dependance
• Stato: vacante; Necessita di completa ristrutturazione e ammodernamento La proprietà è ideale per essere convertita in un tranquillo rifugio rurale, casa vacanze o pensione (Airbnb), soprattutto considerando il costo della vita estremamente basso in Bulgaria e la sua crescente popolarità tra i lavoratori a distanza e gli espatriati.

🗺️ Ubicazione e accessibilità
Rakovitsa è un villaggio tranquillo e appartato, circondato da una natura incontaminata e da dolci colline, a soli 46 km dalla città di Vidin.
• La città regionale di Kula si trova a soli 15 minuti di auto e offre negozi, strutture mediche e servizi di base.
• Anche il confine serbo è vicino, con la città di Zaječar (SRB) a soli 25 minuti di distanza, sede di supermercati, ristoranti, bar e infrastrutture moderne. Il confine rumeno si trova a circa 20 km dalla proprietà, rendendo facilmente accessibili i viaggi e il commercio transfrontalieri.

🏞️ Attrazioni e attrazioni
regionali La zona è ricca di bellezze naturali e patrimonio, con diverse destinazioni nelle vicinanze:
• 🌊 Lago Rabisha – 18 km da Rakovitsa; perfetto per la pesca e la ricreazione
• 🕳️ Grotta di Magura – a 15 km; una delle più grandi grotte della Bulgaria, con pitture
rupestri preistoriche • 🪨 Rocce di Belogradchik – a 30 km; suggestive formazioni rocciose e una fortezza, parte del patrimonio
mondiale dell'UNESCO
Numero del lotto:
A1-36536-1

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
Rakovitsa, Vidin - Bulgaria
Attenzione prego!
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita; • Durante l'asta, gli offerenti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma che ha superato l'offerta può diventare di nuovo il miglior offerente ed essere mantenuto nell'accordo. • Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, l'intero prezzo di acquisto (100%) deve essere pagato entro 48 ore; • Dopo aver ricevuto il pagamento, il contratto di acquisto viene redatto da un notaio locale; • Le tasse sono riscosse sul prezzo di acquisto secondo le leggi e i regolamenti bulgari; • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%; • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova"; • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; • Aste di Troostwijk • Dip. Immobiliare • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

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