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Edificio indipendente in zona collinare Schleusegrund - Germania

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Informazioni su questo lotto

Edificio di un totale di 160 m2 di superficie abitabile su un terreno totale di 476m2. L'edificio residenziale si sviluppa su due piani, una cantina, un ampliamento ad un piano e una soffitta parzialmente convertita. Vecchia dependance in parte massiccia e un fienile.

La casa si trova a Gießübel, una città termale ufficialmente riconosciuta e parte del comune di Schleusegrund, situata nel sud della Foresta di Turingia. Gießübel si trova ad un'altitudine compresa tra 500 e 680 metri, direttamente sul noto sentiero escursionistico Rennsteig. La zona circostante offre numerose opportunità per il tempo libero, tra cui il sentiero naturalistico attraverso il romantico "Gießübler Schweiz", la panoramica escursione circolare intorno al lago artificiale di Schönbrunn e l'accesso alla vasta rete di piste da sci di fondo in inverno. Nonostante la sua posizione tranquilla, la posizione è facilmente raggiungibile tramite le autostrade A71 e A73.

L'immobile necessita di essere in parte ristrutturato.
Asta:
Edificio indipendente in collina Schleusegund - Germania
Numero del lotto:
A1-36547-1
Posizione:
schleusegrund, DE

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Sì
Dati catastali
Amtsgericht Hildburghausen, GB von Gießübel, Blatt Nr. 632, Gemarkung Gießübel, Flste. 905/16, 905/17 Abteilungen II und III: keine Eintragungen
Attenzione prego!
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita; • Durante l'asta, gli offerenti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma che ha superato l'offerta può diventare di nuovo il miglior offerente ed essere mantenuto nell'accordo. • Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, entro 48 ore dovrà essere versata una caparra pari al 30% del prezzo di acquisto, + dovranno essere pagate le spese d'asta; • Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania; • Il notaio incaricato dal venditore, probabilmente a Meppen, invia un contratto di acquisto comprensivo della data del trasferimento notarile, se il miglior offerente non può essere fisicamente presente qui, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostille; • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; * L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung; • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%; • Grunderwerbsteuer 6,5% • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova". L'oggetto viene consegnato con gli arredi e gli oggetti ancora presenti in loco; • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; Al contratto di acquisto notarile si applica il diritto tedesco. • Troostwijk Aste Immobili • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

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