50 Wohnungen, ca. 4.455 m² Baujahr 1987 - Stendal, Berlin - Wolfsburg - Deutschland

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Über dieses Lot

Alle aktiven Bieter müssen ihre finanzielle Solidität nachweisen. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten.

In der Universitätsstadt Stendal westlich bei Berlin gelegen mit direkter Bahnanbindung. Dieser gut gelegene Apartmentkomplex besteht aus 50 unabhängigen Wohnungen von ca. 60 m2 mit Balkon in der Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern. Universität einschließlich Ingenieurwissenschaften in nachhaltige Ressourcen.

Investieren mit Potenzial!
Die Wohnungen werden miet- und nutzungsfrei übergeben. Obwohl Modernisierungen und Renovierungen notwendig sind, um zeitgemäßen Wohnstandards gerecht zu werden, bietet dieser Komplex hervorragende Möglichkeiten für Investoren. Eine mögliche Strategie besteht darin, die Wohnungen aufzuteilen und separat zu verkaufen (Ausverkauf).

Merkmale des Komplexes Lage: Westlich von Berlin, Deutschland. 50 Wohnungen à ca. 60 m² Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 2.240m2 Bauform: Stein und Beton, Flachdach mit Bitumenbelag Etagenanzahl: 5 Etagen + Keller mit Abstellräumen Rahmen: Teilweise Holz, teilweise Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung: Zentralheizung Zugang: 5 Eingänge (Treppenhäuser) mit je 10 Wohnungen Grundriss Wohnungen Eingangshalle mit Garderobe. Geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon Geschlossene Küche Mehrere Schlafzimmer Badezimmer Abstellräume im Keller Kostenlose Parkplätze vor der Tür.

Lotnummer:
A1-36078-1
Standort:
Stendal, DE

Angaben zum Lot

Menge
1
Differenzbesteuerung
Ja
Stadt
Stendal
Adresse
Google Maps: (52.5855492, 11.8541703)
Katasterdaten
Amtsgericht Stendal Grundbuch von Stendal Blatt 14865 Flur 74, Flurstück 134/29
Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Alle aktiven Bieter müssen finanzielle Solidität nachweisen. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden eine Sicherheitsrechnung in Höhe von 30% des Kaufpreises hinterlegt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Eingang der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Aue Bad Schlema, Deutschland, unterzeichnet; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Grunderwerbsteuer 5% • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind; • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; Für den notariellen Kaufvertrag gilt deutsches Recht. • Es sind keine weiteren Informationen/Dokumentationen verfügbar und es werden keine weiteren Unterlagen nach der Lieferung übertragen. Die Schlüsselübergabe erfolgt vom Verkäufer an den Käufer. • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich auf ein Lot bieten?

Um ein Gebot abzugeben, müssen Sie ein Konto bei Surplex haben. Sie können ein Konto erstellen, indem Sie oben rechts auf unserer Webseite auf „Konto erstellen“ klicken. Sobald Sie registriert sind und Ihr Profil ausgefüllt haben, können Sie auf die von Ihnen gewünschten Artikel bieten.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Lot festgesetzt hat, und ist der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist, zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder überschreitet, erhält den Zuschlag.

Wenn dieser Preis nicht erreicht wird, haben Sie immer noch eine Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, das Lot zu gewinnen.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion dem Mindestpreis entspricht oder diesen übersteigt. Wenn das höchste Gebot mindestens den Mindestpreis erreicht hat, wird das Lot sofort zu diesem Preis verkauft.

Wie viel kostet es auf Surplex.com zu kaufen?

Für jedes Lot, das Sie erwerben, wird eine Gebühr erhoben, das sogenannte Käuferaufgeld. Die Höhe der Gebühr ist auf jedem einzelnen Lot angegeben. Sie sehen das Käuferaufgeld für jedes Lot, wenn Sie als Kunde bei Surplex eingeloggt sind. Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer immer zu Ihrem Gebot hinzukommt, sofern nicht anders angegeben.

Was ist ein automatisches Gebot und was ein manuelles Gebot?

Ein automatisches Gebot ist eine Möglichkeit für Sie, automatisch an einem Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie bereit sind, für einen Artikel zu zahlen, und dann werden automatisch Gebote für Sie abgegeben, und zwar bis zu Ihrem Höchstgebot - aber nur, wenn es notwendig ist. Ihr Maximalgebot bleibt für andere Bieter während der Auktion verborgen. Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem abgegebenen Gebot gekennzeichnet. Sie müssen ein manuelles Gebot jedes Mal aktualisieren, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie, dass ein automatisches Gebot, das sich auf der gleichen Stufe wie ein späteres manuelles Gebot befindet, die Auktion immer anführt, weil es zuerst abgegeben wurde.

Wie funktioniert der Zahlungsvorgang?

Gewonnenen Artikel aus der Auktion bezahlen? Gehen Sie in Ihr Surplex-Profil zu "Meine Käufe" und wählen Sie "Zur Kasse" aus.

  1. Wählen Sie die zu zahlenden Lots aus und klicken Sie auf den Checkout-Button.

  2. Überprüfen Sie die angezeigten Daten und passen Sie diese falls nötig an.

  3. Stimmen Sie den AGB zu, damit die Umsatzsteuer berechnet wird, und gehen Sie zur Zahlungsseite.

  4. Bestätigen Sie die Angaben – nachträgliche Änderungen sind nicht möglich.

Die Zahlungsanweisung wird erstellt, und Sie können direkt bezahlen.

  • Banküberweisung: Rechnung vorab erhalten.

  • Sofortzahlung (z. B. iDeal, Bancontact): Rechnung nach Zahlung in Ihrem Konto abrufbar.

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