Charakteristisches Gebäude mit Gastronomie- und Wohnfunktion am Markt in Reichenbach, Oberlausitz - Deutschland

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Über dieses Lot

Mitten auf dem historischen Marktplatz von Reichenbach (Oberlausitz), nicht weit von der weltberühmten Stadt Görlitz entfernt, steht dieses großzügige Gebäude mit einer reichen Geschichte. Das Gebäude hatte seit vielen Jahren eine gastronomische Funktion im Erdgeschoss, während die Obergeschosse Platz für zwei Familien boten.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m² (ohne das großzügige Dachgeschoss) bietet dieses Objekt enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Seine Lage, direkt am Marktplatz, macht es zu einem einzigartigen Investitionsobjekt für Unternehmer, Investoren und kreative Entwickler.

Mögliche Ziele
• Bed & Breakfast oder Boutique Hotel: Dank seiner großzügigen Aufteilung und der strategischen Lage in der Nähe von Görlitz, Polen und der Tschechischen Republik, ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Touristen.
• Gastronomie mit Wohnungen im Obergeschoss: Das Erdgeschoss kann wieder als Restaurant, Café oder Einzelhandelsfläche genutzt werden.
• Mehrfachwohnungen: Mit dem großen Dachgeschoss und den Etagen können hier verschiedene Wohneinheiten realisiert werden.
• Kombination aus Wohnen und Arbeiten: ideal für kreative Unternehmer, die Wohnen und Geschäft verbinden möchten.


Zustand der Immobilie Das Gebäude wird in einem zu renovierenden Zustand angeboten. Die Fotos zeigen ehrlich die aktuelle Situation, aber auch das enorme Potenzial: das Erdgeschoss als Gastronomie, die Etagen als Apartments oder B&B-Zimmer und das Dachgeschoss als Luxusloft oder zusätzlicher Unterkunftsraum.

Details
• Zentrumslage direkt am Markt.
• Authentischer Charakter mit vielen Möglichkeiten.
• Mehr als 450 m² Wohn-/Nutzfläche + Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
• Geeignet für gewerbliche und private Zwecke.
• Wird in seinem aktuellen Zustand (wie besehen) versteigert.

Es wurden Fotos veröffentlicht, die eine künstlerische Darstellung darstellen, um zu zeigen, was die möglichen Möglichkeiten sind!

Für den Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Lotnummer:
A1-37683-1

Angaben zum Lot

Menge
1
Differenzbesteuerung
Ja
Stadt
Reichenbach
Adresse
Am Markt 18
Parzellengröße
450

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können wir uns telefonisch oder schriftlich an aktive Bieter wenden, um Gebote zu prüfen und Kontoauszüge anzufordern. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten während der Auktion zu sperren. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Anzahlungsschein in Höhe von 30% des Kaufpreises bezahlt werden, + die Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Eingang der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar unterzeichnet; • Der bestellte Notar sendet einen Kaufvertrag mit dem Datum der notariellen Überweisung, wenn der Höchstbietende nicht physisch anwesend sein kann, muss der Kaufvertrag über eine Apostille unterzeichnet werden. • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; * Der Verkauf des Objektes erfolgt durch eine Auflassungsvormerkung; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht, der Kaufvertrag unterliegt deutschem Recht. • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich auf ein Lot bieten?

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Was ist ein automatisches Gebot und was ein manuelles Gebot?

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