Haus mit Bergblick + 2 Nebengebäude und 1.960 m² Grundstück in Rakovitsa, Vidin - Bulgarien

Aktuelles Gebot
Status

Bietagenten aktivieren

Empfohlen

Über dieses Lot

Das Hotel liegt in Rakovitsa, mit direktem Blick auf das Stara Planina Gebirge, eine ruhige und diskrete Lage, umgeben von unberührter Natur und Wäldern - und doch nur 30 Minuten von der neuen Autobahn entfernt!

Die Umgebung bietet unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre, während die Regionalstadt Kula vom Grundstück aus leicht erreichbar ist. Etwas weiter entfernt befindet sich die Grenze zu Serbien, die Stadt Zaječar (SRB) ist nur 25 Minuten entfernt. Hier finden Sie Geschäfte, Supermärkte und viele ausgezeichnete Restaurants, Bars und vieles mehr.

Dem neuen Eigentümer stehen unzählige Umbauoptionen zur Verfügung – von einem einfachen ländlichen Rückzugsort auf dem Land mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis und den niedrigsten Kosten in Europa bis hin zu einem profitablen Airbnb/Gästehaus.

Das Anwesen ist seit Jahren unbewohnt und bedarf einer kompletten Renovierung. Beide Nebengebäude (Scheunen) eignen sich für den Umbau oder die traditionelle landwirtschaftliche Nutzung. Das Grundstück umfasst ca. 1.960 m² Land und bietet einen weiten Blick über die Landschaft bis hin zu den Bergen.

Es gibt keine Verpflichtungen, die mit der Immobilie verbunden sind, und sie kann als Investition behalten werden. Die einzigen obligatorischen Betriebskosten sind die jährlichen Steuern, die bei etwa 45 € pro Jahr liegen. Die Immobilie ist alt, stand leer und muss komplett renoviert und modernisiert werden.

Es fallen Notar- und Anwaltskosten an, die auf bis zu 600 € + 5 % geschätzt werden, einschließlich Grunderwerbssteuer. Grundbesitz- und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung. Nicht-EU-Bürger können auch Land besitzen, indem sie eine Nichthandelsgesellschaft (Ltd.) in Bulgarien gründen. Gebühren und Bedingungen variieren – bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, bevor Sie ein Angebot abgeben, wenn Sie ein Nicht-EU-Bürger sind.

Für den Volltext öffnen Sie die Datei unter Dokumente!
Lotnummer:
A1-36349-1

Angaben zum Lot

Menge
1
Differenzbesteuerung
Ja
Stadt
Rakovitsa, Vidin

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um die Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss der gesamte Kaufpreis (100%) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden; • Nach Zahlungseingang wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden; • Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail verschickt wird, die besagt, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich auf ein Lot bieten?

Um ein Gebot abzugeben, müssen Sie ein Konto bei Surplex haben. Sie können ein Konto erstellen, indem Sie oben rechts auf unserer Webseite auf „Konto erstellen“ klicken. Sobald Sie registriert sind und Ihr Profil ausgefüllt haben, können Sie auf die von Ihnen gewünschten Artikel bieten.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Lot festgesetzt hat, und ist der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist, zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder überschreitet, erhält den Zuschlag.

Wenn dieser Preis nicht erreicht wird, haben Sie immer noch eine Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, das Lot zu gewinnen.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion dem Mindestpreis entspricht oder diesen übersteigt. Wenn das höchste Gebot mindestens den Mindestpreis erreicht hat, wird das Lot sofort zu diesem Preis verkauft.

Wie viel kostet es auf Surplex.com zu kaufen?

Für jedes Lot, das Sie erwerben, wird eine Gebühr erhoben, das sogenannte Käuferaufgeld. Die Höhe der Gebühr ist auf jedem einzelnen Lot angegeben. Sie sehen das Käuferaufgeld für jedes Lot, wenn Sie als Kunde bei Surplex eingeloggt sind. Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer immer zu Ihrem Gebot hinzukommt, sofern nicht anders angegeben.

Was ist ein automatisches Gebot und was ein manuelles Gebot?

Ein automatisches Gebot ist eine Möglichkeit für Sie, automatisch an einem Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie bereit sind, für einen Artikel zu zahlen, und dann werden automatisch Gebote für Sie abgegeben, und zwar bis zu Ihrem Höchstgebot - aber nur, wenn es notwendig ist. Ihr Maximalgebot bleibt für andere Bieter während der Auktion verborgen. Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem abgegebenen Gebot gekennzeichnet. Sie müssen ein manuelles Gebot jedes Mal aktualisieren, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie, dass ein automatisches Gebot, das sich auf der gleichen Stufe wie ein späteres manuelles Gebot befindet, die Auktion immer anführt, weil es zuerst abgegeben wurde.

Wie funktioniert der Zahlungsvorgang?

Gewonnenen Artikel aus der Auktion bezahlen? Gehen Sie in Ihr Surplex-Profil zu "Meine Käufe" und wählen Sie "Zur Kasse" aus.

  1. Wählen Sie die zu zahlenden Lots aus und klicken Sie auf den Checkout-Button.

  2. Überprüfen Sie die angezeigten Daten und passen Sie diese falls nötig an.

  3. Stimmen Sie den AGB zu, damit die Umsatzsteuer berechnet wird, und gehen Sie zur Zahlungsseite.

  4. Bestätigen Sie die Angaben – nachträgliche Änderungen sind nicht möglich.

Die Zahlungsanweisung wird erstellt, und Sie können direkt bezahlen.

  • Banküberweisung: Rechnung vorab erhalten.

  • Sofortzahlung (z. B. iDeal, Bancontact): Rechnung nach Zahlung in Ihrem Konto abrufbar.

Verkaufen über Surplex

Haben Sie etwas zu verkaufen?

Sagen Sie uns einfach, was zu verkaufen ist, und wir bestimmen den Wert! Mit Expertenwissen und einer aktuellen Auktionspreisdatenbank bietet Surplex marktgerechte Bewertungen, die Ihnen den Weg zum Verkaufserfolg ebnen.

mehr aus der

Gleiche Auktion

Alle anzeigen

Das könnte Sie interessieren

Empfohlene Lots

Laden Sie jetzt die Surplex-App herunter!

App storeGoogle play