Zweistöckiges Haus mit 700 m² Grundstück und Nebengebäuden in Nikolaevo, in der Nähe von Veliko Tarnovo - Bulgarien

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Über dieses Lot

Im malerischen Dorf Nikolaevo in der Region Veliko Tarnovo gelegen, bietet dieses geräumige, zweistöckige Landhaus ein 700 m² großes Grundstück und mehrere Nebengebäude/Scheunen.

Nikolaevo ist ein ruhiges, aber gut angebundenes Dorf mit einfachen Verbindungen zu allen großen Städten der Region, einschließlich Veliko Tarnovo.

Der äußere Rand des Dorfes ist umgeben von Hügeln, Wäldern und unberührter Natur. Trotzdem sind alle größeren Städte dank der neuen Straßen und des Bahnhofs im nahe gelegenen Strazhitsa schnell und einfach zu erreichen. Die alte bulgarische Hauptstadt und UNESCO-Weltkulturerbestadt Veliko Tarnovo (siehe die letzten Fotos in der Liste) ist leicht zu erreichen.

Das Anwesen ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt und muss im gesamten Anwesen renoviert werden.

**Ideal, wenn:**
Ein Ferienhaus, ein dauerhaftes Zuhause für Rentner, ein Ort für Fernarbeiter/digitale Nomaden oder ein profitables Airbnb-Projekt in einer der beliebtesten Touristenregionen Bulgariens.

Es gibt keine Verpflichtungen, die mit der Immobilie verbunden sind, und sie kann als Investition behalten werden. Die einzigen obligatorischen laufenden Kosten sind die jährlichen Steuern, die bei etwa 50 € pro Jahr liegen.

Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden, jedoch nur vor der Gebotsabgabe während des Auktionszeitraums. Die Eigentumsübertragung kann durch einen örtlichen Notar oder aus der Ferne durch einen Notar in Europa oder die bulgarische Botschaft in Den Haag erfolgen.

Es fallen Notar- und Anwaltskosten an, die auf bis zu 600 € + 7 % einschließlich Grunderwerbssteuer geschätzt werden. Grundbesitz- und Aufenthaltsrechte stehen allen EU-Bürgern zur Verfügung. Nicht-EU-Bürger können auch Land besitzen, indem sie eine nichtkommerzielle Gesellschaft (GmbH) in Bulgarien gründen. Gebühren und Bedingungen variieren – Nicht-EU-Bürgern wird empfohlen, sich vor der Gebotsabgabe mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten.
Lotnummer:
A1-36352-1

Angaben zum Lot

Menge
1
Differenzbesteuerung
Ja
Stadt
Nikolaevo
Adresse
UPI XI-314, KV. 37

Unterlagen

Achtung bitte!
• Es handelt sich um eine Auktion nur durch Auktion. Es ist kein Ausgang organisiert; • Während der Auktion können aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktiert werden, um die Gebote zu überprüfen und einen Kontoauszug anzufordern. Dies dient dem Schutz sowohl des Bieters als auch des Bieterverfahrens. Daher ist es wichtig, dass die Bieter während der Auktion erreichbar sind. Troostwijk behält sich das Recht vor, Konten zu sperren und Gebote zu entfernen. In diesem Fall kann ein Bieter, der zuvor der Höchstbietende war, aber überboten hat, dann wieder zum Höchstbietenden werden und sich an die Abmachung halten. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss der gesamte Kaufpreis (100%) innerhalb von 48 Stunden bezahlt werden; • Nach Zahlungseingang wird der Kaufvertrag von einem örtlichen Notar erstellt; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • 21% Mehrwertsteuer wird auf die Auktionskosten erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer "wie ist, wo ist"-Klausel verbunden; • Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail verschickt wird, die besagt, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider handelt es sich hierbei um einen Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die sich im Zusammenhang mit der Auktion ergeben, unterliegen niederländischem Recht; • Troostwijk Auktionen • Immobilien-Abt. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Häufig gestellte Fragen

Wie kann ich auf ein Lot bieten?

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Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Lot festgesetzt hat, und ist der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist, zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder überschreitet, erhält den Zuschlag.

Wenn dieser Preis nicht erreicht wird, haben Sie immer noch eine Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, das Lot zu gewinnen.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion dem Mindestpreis entspricht oder diesen übersteigt. Wenn das höchste Gebot mindestens den Mindestpreis erreicht hat, wird das Lot sofort zu diesem Preis verkauft.

Wie viel kostet es auf Surplex.com zu kaufen?

Für jedes Lot, das Sie erwerben, wird eine Gebühr erhoben, das sogenannte Käuferaufgeld. Die Höhe der Gebühr ist auf jedem einzelnen Lot angegeben. Sie sehen das Käuferaufgeld für jedes Lot, wenn Sie als Kunde bei Surplex eingeloggt sind. Beachten Sie, dass die Mehrwertsteuer immer zu Ihrem Gebot hinzukommt, sofern nicht anders angegeben.

Was ist ein automatisches Gebot und was ein manuelles Gebot?

Ein automatisches Gebot ist eine Möglichkeit für Sie, automatisch an einem Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie bereit sind, für einen Artikel zu zahlen, und dann werden automatisch Gebote für Sie abgegeben, und zwar bis zu Ihrem Höchstgebot - aber nur, wenn es notwendig ist. Ihr Maximalgebot bleibt für andere Bieter während der Auktion verborgen. Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem abgegebenen Gebot gekennzeichnet. Sie müssen ein manuelles Gebot jedes Mal aktualisieren, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie, dass ein automatisches Gebot, das sich auf der gleichen Stufe wie ein späteres manuelles Gebot befindet, die Auktion immer anführt, weil es zuerst abgegeben wurde.

Wie funktioniert der Zahlungsvorgang?

Gewonnenen Artikel aus der Auktion bezahlen? Gehen Sie in Ihr Surplex-Profil zu "Meine Käufe" und wählen Sie "Zur Kasse" aus.

  1. Wählen Sie die zu zahlenden Lots aus und klicken Sie auf den Checkout-Button.

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  3. Stimmen Sie den AGB zu, damit die Umsatzsteuer berechnet wird, und gehen Sie zur Zahlungsseite.

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Die Zahlungsanweisung wird erstellt, und Sie können direkt bezahlen.

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