29 apartments built in 1988 in Markneukirchen - Germany

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Sobre este lote

In the southern part of the green state of Saxony, on the border with the rich Bavaria and the historic Thuringia, we offer you 29 apartments for sale. The apartment complexes were built in 1988 and are continuously well maintained and modernized. Currently, 16 apartments are rented out, the remaining 13 are delivered free of rent. The current rental income is €81,036 per year. The rent excluding electricity. Water and sewage drainage and heating are included and are charged according to consumption. The other houses will be transferred free of rent and use. These are 2- and 3-room apartments with a size varying between approximately 51 m2 and 63 m2. The buildings are built of stone/concrete with a roofed roof and a full basement. The storage rooms are located in the basement. The buildings are divided into apartment rights.

Location:
Saxony. The "music city" of Markneukirchen, with approx. 7,700 inhabitants, is located about 33 km south of Plauen and is known worldwide for the traditional manufacture of high-quality musical instruments. Markneukirchen is located on the B 283, about 6 km from the B 92 and about 25 km from the A 72.

Location Google maps:
(50.3110590, 12.3114034)

The facility is located approx. 1.1 km from the city centre, in a renovated and well-rented new housing estate. Shops for daily needs, as well as schools, a kindergarten, doctors and public transport stops, can be reached on foot.

Disclaimer: information may differ, as may the rental situation upon completion. The information provided should be seen as purely informative, the buyer should conduct thorough research himself.

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Número de lote:
A1-37103-1

Especificaciones del lote

Cantidad
1
Margen
Dirección
Sicherheitsleistung 3, Markneukirchen

Documentos

¡Atención!
• Es una subasta solo por subasta. No se organiza ninguna salida; • Durante la subasta, los postores activos pueden ser contactados por teléfono o por escrito para verificar las ofertas y solicitar un extracto bancario. Esto sirve para proteger tanto al licitador como al proceso de licitación. Por lo tanto, es importante que se pueda contactar a los postores durante la subasta. Troostwijk se reserva el derecho de bloquear cuentas y eliminar ofertas. En ese caso, un postor que anteriormente era el mejor postor pero superó la oferta puede volver a ser el mejor postor y cumplir con el trato. • Una vez adjudicado el cliente, se debe pagar una nota de depósito del 30% del precio de compra + los costos de subasta dentro de las 48 horas; • Después de recibir el depósito, la escritura notarial se redacta y firma en un notario en Aue Bad Schlema, Alemania; • Las ventas se realizan a través de Auflassung vormerkung. Además, los beneficios y las cargas también se han transferido por igual; • El pago de los demás costos debe realizarse después de la firma del contrato de compra; • GrunderwerbSteuer 5,5%; • Tenga en cuenta: una oferta realizada es incondicional e irrevocable; • Se cobra un 21% de IVA sobre los costos de subasta; • Esta venta viene con una cláusula 'tal cual/donde está'; • Los términos y condiciones de uso y las relaciones legales que surgen con respecto a la subasta se rigen por la ley holandesa; • Troostwijk Auctions Bienes raíces • Overschiestraat 59 • 1062 XD Ámsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo pujar por un lote?

Para pujar, debe tener una cuenta en Surplex. Puede crear una cuenta haciendo clic en «Cree una cuenta» en la parte superior derecha de nuestra página web. Una vez que esté registrado y haya rellenado su perfil, podrá pujar por los artículos que desee. 

 

¿Qué es el precio mínimo?

Un precio mínimo es la cantidad mínima (¡no se ve!) que un vendedor ha fijado para un lote y es el precio más bajo al que el vendedor está dispuesto a vender. El mejor postor que alcance o supere este precio gana el lote. 

Si no se alcanza este precio, aún tiene posibilidades de ganar. Cuanto más se acerque su puja al precio mínimo, más posibilidades tendrá de ganar el lote. 

El mejor postor cuya puja al final de la subasta sea igual o superior al precio mínimo gana el lote. Si la puja más alta ha alcanzado al menos el precio mínimo, el lote se venderá inmediatamente a ese precio. 

¿Cuánto cuesta comprar en Surplex.com?

Por cada lote que compra se cobra una comisión, la denominada comisión al comprador. El importe de la comisión se indica en cada lote. Podrá ver la comisión al comprador para cada lote cuando inicie sesión en Surplex como cliente. Tenga en cuenta que el IVA se añadirá siempre a su puja, a menos que se indique lo contrario. 

¿Qué es una puja automática y qué es una puja manual?

Una puja automática es una forma de participar automáticamente en un proceso de puja. Usted introduce la cantidad que está dispuesto a pagar por un artículo y, a continuación, las pujas se realizan automáticamente por usted, hasta su puja máxima, pero sólo si es necesario. Su puja máxima permanece oculta a los demás postores durante la subasta. Las pujas automáticas se marcan en el resumen de pujas con una «A» después de la puja realizada. Usted debe actualizar una puja manual cada vez que sea superado por otro postor. Tenga en cuenta que una puja automática que esté al mismo nivel que una puja manual posterior siempre lidera la subasta porque fue realizada en primer lugar. 

¿Cómo funciona el proceso de pago?

¿Va a pagar el artículo que ha ganado en la subasta? Vaya a «Mis compras» en su perfil de Surplex y seleccione «Listo para pagar». 

  1. Seleccione los lotes a pagar y haga clic en el botón de pago. 

  2. Compruebe los datos mostrados y modifíquelos si es necesario. 

  3. Acepte los términos y condiciones para que se calcule el IVA y vaya a la página de pago. 

  4. Confirme los datos (no es posible realizar cambios posteriores). 

Se creará la orden de pago y podrá pagar directamente. 

  • Transferencia bancaria: factura recibida por adelantado 

  • Pago instantáneo (por ejemplo, iDeal, Bancontact): factura disponible en su cuenta tras el pago. 

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