6,100 m² Forest Land (one plot) - Kula, Shipikova Mahala - Bulgaria

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Sobre este lote

Suitable for logging at maturity (10–15 years).

In the meantime, the forest offers a tax-free investment (no ongoing costs or obligations).

Possible current uses of the land include the construction of non-permanent structures such as log cabins or container homes. All forms of activities related to wild animals are allowed in the area.

Total land area of 6,100 m² on one plot, with the following cadastral number: 036003.

Tax-free country, no ongoing fees.

Real investment potential, with the upcoming introduction of the euro in Bulgaria in January 2026.

The Vidin region is known for its natural landscapes, from the Danube River to the mountains surrounding the UNESCO World Heritage Site of Belogradchik. Numerous infrastructure projects connecting Danube Bridge 2 open up the region to improved connections to all European countries. Particularly noteworthy, in addition to the new high-speed line, is the current construction of the new highway connecting Craiova (RO) to Thessaloniki (GR).

Viewings can be arranged at short notice, only prior to bidding, for the duration of the auction.

The transfer of ownership can be completed through a local notary, or remotely through the Bulgarian Embassy in The Hague. Notary and legal fees apply, on average €600 + 7%, including transfer tax. Land ownership and residence rights are available to all EU citizens. Non-EU citizens can also own land by setting up a non-commercial BV in Bulgaria (prior to bidding). Fees and terms vary, so please contact us for more information before bidding if you are not an EU citizen.

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Número de lote:
A1-36731-1
Ubicación:
Kula, Vidin, BG

Especificaciones del lote

Cantidad
1
Margen
Ciudad
6,100, Kula
Tamaño de terreno
6.100

Documentos

¡Atención!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden; • Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris; • Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31 (0)85 -107 43 03

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo pujar por un lote?

Para pujar, debe tener una cuenta en Surplex. Puede crear una cuenta haciendo clic en «Cree una cuenta» en la parte superior derecha de nuestra página web. Una vez que esté registrado y haya rellenado su perfil, podrá pujar por los artículos que desee. 

 

¿Qué es el precio mínimo?

Un precio mínimo es la cantidad mínima (¡no se ve!) que un vendedor ha fijado para un lote y es el precio más bajo al que el vendedor está dispuesto a vender. El mejor postor que alcance o supere este precio gana el lote. 

Si no se alcanza este precio, aún tiene posibilidades de ganar. Cuanto más se acerque su puja al precio mínimo, más posibilidades tendrá de ganar el lote. 

El mejor postor cuya puja al final de la subasta sea igual o superior al precio mínimo gana el lote. Si la puja más alta ha alcanzado al menos el precio mínimo, el lote se venderá inmediatamente a ese precio. 

¿Cuánto cuesta comprar en Surplex.com?

Por cada lote que compra se cobra una comisión, la denominada comisión al comprador. El importe de la comisión se indica en cada lote. Podrá ver la comisión al comprador para cada lote cuando inicie sesión en Surplex como cliente. Tenga en cuenta que el IVA se añadirá siempre a su puja, a menos que se indique lo contrario. 

¿Qué es una puja automática y qué es una puja manual?

Una puja automática es una forma de participar automáticamente en un proceso de puja. Usted introduce la cantidad que está dispuesto a pagar por un artículo y, a continuación, las pujas se realizan automáticamente por usted, hasta su puja máxima, pero sólo si es necesario. Su puja máxima permanece oculta a los demás postores durante la subasta. Las pujas automáticas se marcan en el resumen de pujas con una «A» después de la puja realizada. Usted debe actualizar una puja manual cada vez que sea superado por otro postor. Tenga en cuenta que una puja automática que esté al mismo nivel que una puja manual posterior siempre lidera la subasta porque fue realizada en primer lugar. 

¿Cómo funciona el proceso de pago?

¿Va a pagar el artículo que ha ganado en la subasta? Vaya a «Mis compras» en su perfil de Surplex y seleccione «Listo para pagar». 

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  3. Acepte los términos y condiciones para que se calcule el IVA y vaya a la página de pago. 

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Se creará la orden de pago y podrá pagar directamente. 

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  • Pago instantáneo (por ejemplo, iDeal, Bancontact): factura disponible en su cuenta tras el pago. 

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