Detached building in hilly Schleusegrund - Germany

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Sobre este lote

Building of a total of 160 m2 of living space on a total plot of 476m2. The residential building has two floors, a cellar, a one-story extension and a partially converted attic. Old partly massive outbuilding and a barn.

The house is located in Gießübel, an officially recognized spa town and part of the municipality of Schleusegrund, located in the south of the Thuringian Forest. Gießübel is located at an altitude of 500 to 680 meters directly on the well-known hiking trail the Rennsteig. The surrounding area offers numerous recreational opportunities, including the nature trail through the romantic "Gießübler Schweiz", the scenic circular hike around the Schönbrunn reservoir and access to the extensive network of cross-country ski trails in winter. Despite its quiet location, the location is easily accessible via the A71 and A73 motorways.

The building needs to be partly renovated.
Número de lote:
A1-36547-1

Especificaciones del lote

Cantidad
1
Margen
Datos catastrales
Amtsgericht Hildburghausen, GB von Gießübel, Blatt Nr. 632, Gemarkung Gießübel, Flste. 905/16, 905/17 Abteilungen II und III: keine Eintragungen
¡Atención!
• Es una subasta solo por subasta. No se organiza ninguna salida; • Durante la subasta, los postores activos pueden ser contactados por teléfono o por escrito para verificar las ofertas y solicitar un extracto bancario. Esto sirve para proteger tanto al licitador como al proceso de licitación. Por lo tanto, es importante que se pueda contactar a los postores durante la subasta. Troostwijk se reserva el derecho de bloquear cuentas y eliminar ofertas. En ese caso, un postor que anteriormente era el mejor postor pero que superó la oferta puede volver a ser el mejor postor y cumplir con la ganga. • Después de que el cliente haya sido adjudicado, se debe pagar una nota de depósito del 30% del precio de compra dentro de las 48 horas, + se deben pagar los costos de la subasta; • Después de recibir el depósito, el contrato de compraventa se redacta y firma ante notario en Alemania; • El notario designado por el vendedor, probablemente en Meppen, envía un contrato de compraventa que incluye la fecha de la transferencia notarial, si el mejor postor no puede estar físicamente presente aquí, el contrato de compra debe firmarse mediante apostilla; • El pago de los demás costos debe realizarse después de la firma del contrato de compraventa; * El objeto se vende a través de una auflassungsvormerkung; • Tenga en cuenta: una oferta realizada es incondicional e irrevocable; • Se cobra el 21% de IVA sobre los costos de la subasta; • Grunderwerbsteuer 6,5% • Esta venta viene con una cláusula "tal cual, donde está". El objeto se entrega con los muebles y elementos que aún están presentes en el lugar; • Los términos y condiciones de uso y las relaciones jurídicas que surjan con respecto a la subasta se rigen por la legislación holandesa; La ley alemana se aplica al contrato de compraventa notarial. • Troostwijk Auctions Bienes Raíces • Overschiestraat 59 • 1062 XD Ámsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo pujar por un lote?

Para pujar, debe tener una cuenta en Surplex. Puede crear una cuenta haciendo clic en «Cree una cuenta» en la parte superior derecha de nuestra página web. Una vez que esté registrado y haya rellenado su perfil, podrá pujar por los artículos que desee. 

 

¿Qué es el precio mínimo?

Un precio mínimo es la cantidad mínima (¡no se ve!) que un vendedor ha fijado para un lote y es el precio más bajo al que el vendedor está dispuesto a vender. El mejor postor que alcance o supere este precio gana el lote. 

Si no se alcanza este precio, aún tiene posibilidades de ganar. Cuanto más se acerque su puja al precio mínimo, más posibilidades tendrá de ganar el lote. 

El mejor postor cuya puja al final de la subasta sea igual o superior al precio mínimo gana el lote. Si la puja más alta ha alcanzado al menos el precio mínimo, el lote se venderá inmediatamente a ese precio. 

¿Cuánto cuesta comprar en Surplex.com?

Por cada lote que compra se cobra una comisión, la denominada comisión al comprador. El importe de la comisión se indica en cada lote. Podrá ver la comisión al comprador para cada lote cuando inicie sesión en Surplex como cliente. Tenga en cuenta que el IVA se añadirá siempre a su puja, a menos que se indique lo contrario. 

¿Qué es una puja automática y qué es una puja manual?

Una puja automática es una forma de participar automáticamente en un proceso de puja. Usted introduce la cantidad que está dispuesto a pagar por un artículo y, a continuación, las pujas se realizan automáticamente por usted, hasta su puja máxima, pero sólo si es necesario. Su puja máxima permanece oculta a los demás postores durante la subasta. Las pujas automáticas se marcan en el resumen de pujas con una «A» después de la puja realizada. Usted debe actualizar una puja manual cada vez que sea superado por otro postor. Tenga en cuenta que una puja automática que esté al mismo nivel que una puja manual posterior siempre lidera la subasta porque fue realizada en primer lugar. 

¿Cómo funciona el proceso de pago?

¿Va a pagar el artículo que ha ganado en la subasta? Vaya a «Mis compras» en su perfil de Surplex y seleccione «Listo para pagar». 

  1. Seleccione los lotes a pagar y haga clic en el botón de pago. 

  2. Compruebe los datos mostrados y modifíquelos si es necesario. 

  3. Acepte los términos y condiciones para que se calcule el IVA y vaya a la página de pago. 

  4. Confirme los datos (no es posible realizar cambios posteriores). 

Se creará la orden de pago y podrá pagar directamente. 

  • Transferencia bancaria: factura recibida por adelantado 

  • Pago instantáneo (por ejemplo, iDeal, Bancontact): factura disponible en su cuenta tras el pago. 

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