Farmhouse on approx. 2,814 m² in Wernsdorf - Germany

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Sobre este lote

In a rural and quiet location in Wernsdorf is this characteristic farmhouse with various stables for small livestock, located on a spacious plot of approx. 2,814 m².

The place is ideal for those who want to enjoy the tranquility of the countryside and offers plenty of opportunities for keeping small livestock. In addition, the site may lend itself to alternative uses, such as a small-scale campsite or the realization of a Bed & Breakfast.

The farmhouse itself is in an outdated state and needs to be renovated or modernized to the standards of 2025.

On the other side of the street is a double garage, one part of which is currently rented out for €184 per year.

Google maps: 50.699551,13.267010
Número de lote:
A1-36705-1
Ubicación:
Wernsdorf, DE

Especificaciones del lote

Cantidad
1
Margen
Ciudad
Wernsdorf
Dirección
Google maps: 50.699551,13.267010
Datos catastrales
Grundbuch Amtsgericht Marienberg Grundbuch von Wernsdorf Blatt 441 Flurstück 38/5
¡Atención!
• Es una subasta solo por subasta. No se organiza ninguna salida; • Todos los postores activos deben demostrar solidez financiera. Esto sirve para proteger tanto al licitador como al proceso de licitación. Por lo tanto, es importante que se pueda contactar a los postores durante la subasta. Troostwijk se reserva el derecho de bloquear cuentas y eliminar ofertas. En ese caso, un postor que anteriormente era el mejor postor pero superó la oferta puede volver a ser el mejor postor y cumplir con el trato. • Una vez adjudicado el cliente, se debe pagar una factura de seguridad del 30% del precio de compra en un plazo de 48 horas + se deben pagar los gastos de subasta; • Después de recibir el depósito, el contrato de compra se redacta y firma en un notario en Aue Bad Schlema, Alemania; • El pago de los demás costos debe realizarse después de la firma del contrato de compra; * El objeto se vende a través de un auflassungsvormerkung; • Tenga en cuenta: una oferta realizada es incondicional e irrevocable; • Se cobra un 21% de IVA sobre los costos de subasta; • Grunderwerbsteuer 5,5% • Esta venta viene con una cláusula 'tal cual, donde está'. El objeto se entrega con los muebles y artículos que aún están presentes en el sitio; • Los términos y condiciones de uso y las relaciones legales que surgen con respecto a la subasta se rigen por la ley holandesa; La ley alemana se aplica al contrato notarial de compraventa. • No hay más información / documentación disponible y no se transferirá más documentación después de la entrega. Las llaves se entregan del vendedor al comprador. • Subastas de Troostwijk • Departamento de Bienes Raíces • Overschiestraat 59 • 1062 XD Ámsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo pujar por un lote?

Para pujar, debe tener una cuenta en Surplex. Puede crear una cuenta haciendo clic en «Cree una cuenta» en la parte superior derecha de nuestra página web. Una vez que esté registrado y haya rellenado su perfil, podrá pujar por los artículos que desee. 

 

¿Qué es el precio mínimo?

Un precio mínimo es la cantidad mínima (¡no se ve!) que un vendedor ha fijado para un lote y es el precio más bajo al que el vendedor está dispuesto a vender. El mejor postor que alcance o supere este precio gana el lote. 

Si no se alcanza este precio, aún tiene posibilidades de ganar. Cuanto más se acerque su puja al precio mínimo, más posibilidades tendrá de ganar el lote. 

El mejor postor cuya puja al final de la subasta sea igual o superior al precio mínimo gana el lote. Si la puja más alta ha alcanzado al menos el precio mínimo, el lote se venderá inmediatamente a ese precio. 

¿Cuánto cuesta comprar en Surplex.com?

Por cada lote que compra se cobra una comisión, la denominada comisión al comprador. El importe de la comisión se indica en cada lote. Podrá ver la comisión al comprador para cada lote cuando inicie sesión en Surplex como cliente. Tenga en cuenta que el IVA se añadirá siempre a su puja, a menos que se indique lo contrario. 

¿Qué es una puja automática y qué es una puja manual?

Una puja automática es una forma de participar automáticamente en un proceso de puja. Usted introduce la cantidad que está dispuesto a pagar por un artículo y, a continuación, las pujas se realizan automáticamente por usted, hasta su puja máxima, pero sólo si es necesario. Su puja máxima permanece oculta a los demás postores durante la subasta. Las pujas automáticas se marcan en el resumen de pujas con una «A» después de la puja realizada. Usted debe actualizar una puja manual cada vez que sea superado por otro postor. Tenga en cuenta que una puja automática que esté al mismo nivel que una puja manual posterior siempre lidera la subasta porque fue realizada en primer lugar. 

¿Cómo funciona el proceso de pago?

¿Va a pagar el artículo que ha ganado en la subasta? Vaya a «Mis compras» en su perfil de Surplex y seleccione «Listo para pagar». 

  1. Seleccione los lotes a pagar y haga clic en el botón de pago. 

  2. Compruebe los datos mostrados y modifíquelos si es necesario. 

  3. Acepte los términos y condiciones para que se calcule el IVA y vaya a la página de pago. 

  4. Confirme los datos (no es posible realizar cambios posteriores). 

Se creará la orden de pago y podrá pagar directamente. 

  • Transferencia bancaria: factura recibida por adelantado 

  • Pago instantáneo (por ejemplo, iDeal, Bancontact): factura disponible en su cuenta tras el pago. 

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