Forest land 370 m² in Cochem - Germany

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Sobre este lote

Nestled in the heart of the beautiful Moselle Valley, we offer a unique forest plot in Cochem, Germany. This plot is perfect for those looking for peace, privacy and the opportunity to retreat from the hustle and bustle of everyday life. Here you can completely unwind, surrounded by the soothing sounds of the forest and the fresh scents of nature.

The forest plot is ideal for nature lovers and adventurers. Take a walk through your own piece of nature, enjoy a picnic under the trees, or let your creativity run wild by arranging the plot according to your wishes. The plot offers all the freedom and possibilities to create a personal oasis.

Although you are in the middle of nature, the city of Cochem is only a few minutes away. Cochem is known for its historic charm, the imposing Reichsburg, and the winding streets full of cozy terraces, shops and restaurants. In addition, the Moselle Valley offers numerous activities, such as wine tastings, boat trips and hiking or cycling routes with breathtaking views.

This forest plot offers you the best of both worlds: the opportunity to enjoy nature in peace, combined with the cosiness and culture of bustling Cochem. It is an ideal location for Dutch people looking for a second home in Germany, or for those looking for an investment in a popular tourist region.

Are you ready to become the owner of this unique piece of nature in the beautiful Moselle Valley?

Google Maps Coordinates: 50°10'02.8"N 7°11'06.9"E
Número de lote:
A1-36911-1
Ubicación:
Cochem, DE

Especificaciones del lote

Cantidad
1
Margen
Ciudad
Cochem
Tamaño de terreno
370
Datos catastrales
Amtsgericht Cochem, Gemarkung Klotten, Blatt 3516, Flurstück 1, Flurstück 496 Flurstück 23, Flurstück 53

Documentos

¡Atención!
• Es una subasta solo por subasta. No se organiza ninguna salida; • Durante la subasta, los postores activos pueden ser contactados por teléfono o por escrito para verificar las ofertas y solicitar un extracto bancario. Esto sirve para proteger tanto al licitador como al proceso de licitación. Por lo tanto, es importante que se pueda contactar a los postores durante la subasta. Troostwijk se reserva el derecho de bloquear cuentas y eliminar ofertas. En ese caso, un postor que anteriormente era el mejor postor pero superó la oferta puede volver a ser el mejor postor y cumplir con el trato. • Una vez adjudicado el cliente, se debe depositar una factura de seguridad del 50% del precio de compra en un plazo de 48 horas, + se deben pagar los gastos de subasta; • Después de recibir el depósito, el contrato de compraventa se redacta y firma en un notario en Alemania; • El notario designado por el vendedor, probablemente en Meppen o Aue, enviará un contrato de compraventa que incluya la fecha de la transferencia notarial, si el mejor postor no puede estar físicamente presente aquí, el contrato de compraventa debe firmarse mediante una apostilla, después de que el notario haya enviado por correo electrónico la carta de poder. Debe estar correctamente firmado, endosado con una apostilla y devuelto al notario dentro de las 2 semanas; • El pago de los demás costos debe realizarse después de la firma del contrato de compra; * El objeto se vende a través de un auflassungsvormerkung; • Tenga en cuenta: una oferta realizada es incondicional e irrevocable; • Se cobra un 21% de IVA sobre los costos de subasta; • Grunderwerbsteuer 5% • Esta venta viene con una cláusula 'tal cual, donde está'. El objeto se entrega con los muebles y artículos que aún están presentes en el sitio; • No se garantiza que la lista esté completa; • Los términos y condiciones de uso y las relaciones legales que surgen con respecto a la subasta se rigen por la ley holandesa; La ley alemana se aplica al contrato notarial de compraventa. • Subastas de Troostwijk • Departamento de Bienes Raíces • Overschiestraat 59 • 1062 XD Ámsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo pujar por un lote?

Para pujar, debe tener una cuenta en Surplex. Puede crear una cuenta haciendo clic en «Cree una cuenta» en la parte superior derecha de nuestra página web. Una vez que esté registrado y haya rellenado su perfil, podrá pujar por los artículos que desee. 

 

¿Qué es el precio mínimo?

Un precio mínimo es la cantidad mínima (¡no se ve!) que un vendedor ha fijado para un lote y es el precio más bajo al que el vendedor está dispuesto a vender. El mejor postor que alcance o supere este precio gana el lote. 

Si no se alcanza este precio, aún tiene posibilidades de ganar. Cuanto más se acerque su puja al precio mínimo, más posibilidades tendrá de ganar el lote. 

El mejor postor cuya puja al final de la subasta sea igual o superior al precio mínimo gana el lote. Si la puja más alta ha alcanzado al menos el precio mínimo, el lote se venderá inmediatamente a ese precio. 

¿Cuánto cuesta comprar en Surplex.com?

Por cada lote que compra se cobra una comisión, la denominada comisión al comprador. El importe de la comisión se indica en cada lote. Podrá ver la comisión al comprador para cada lote cuando inicie sesión en Surplex como cliente. Tenga en cuenta que el IVA se añadirá siempre a su puja, a menos que se indique lo contrario. 

¿Qué es una puja automática y qué es una puja manual?

Una puja automática es una forma de participar automáticamente en un proceso de puja. Usted introduce la cantidad que está dispuesto a pagar por un artículo y, a continuación, las pujas se realizan automáticamente por usted, hasta su puja máxima, pero sólo si es necesario. Su puja máxima permanece oculta a los demás postores durante la subasta. Las pujas automáticas se marcan en el resumen de pujas con una «A» después de la puja realizada. Usted debe actualizar una puja manual cada vez que sea superado por otro postor. Tenga en cuenta que una puja automática que esté al mismo nivel que una puja manual posterior siempre lidera la subasta porque fue realizada en primer lugar. 

¿Cómo funciona el proceso de pago?

¿Va a pagar el artículo que ha ganado en la subasta? Vaya a «Mis compras» en su perfil de Surplex y seleccione «Listo para pagar». 

  1. Seleccione los lotes a pagar y haga clic en el botón de pago. 

  2. Compruebe los datos mostrados y modifíquelos si es necesario. 

  3. Acepte los términos y condiciones para que se calcule el IVA y vaya a la página de pago. 

  4. Confirme los datos (no es posible realizar cambios posteriores). 

Se creará la orden de pago y podrá pagar directamente. 

  • Transferencia bancaria: factura recibida por adelantado 

  • Pago instantáneo (por ejemplo, iDeal, Bancontact): factura disponible en su cuenta tras el pago. 

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