Unique real estate object: approx. 6,600 m² plot with 3,000 m² building in Anklam - Germany

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Sobre este lote

📐 Plot numbers: 205/31, 205/32, 206/7 📏 Plot size: approx. 6,600 m² 🏢 Building area: approx. 3,000 m², spread over 4 floors 🏢 Previous position: Student hotel 💰 WOZ value (Municipality of Anklam): € 761,700 📄 Full ownership: ZFH Vastgoed B.V., free of debts and encumbrances Description of the object: In the heart of the up-and-coming tourist area of Anklam, in the state of Mecklenburg-Vorpommern, is this spacious real estate property. The four-storey building has a total area of approximately 3,000 m² and stands on three contiguous plots totaling approximately 6,600 m². The former function of the building was a student hotel. The layout and design make it extremely suitable for redevelopment into various commercial or residential purposes. Development opportunities: The Municipality of Anklam is positive about the renovation and renovation of the object. The following development directions are realistic and negotiable within the current spatial framework: 1. 🏨 Redevelopment into a hotel or guest house Ideal given its tourist location near water sports areas, sailing routes and nature parks. The existing structure lends itself to transformation into a modern hotel with facilities. Unique features: • Full ownership – Free of mortgages, debts or encumbrances (registered through notary) • Municipal agreement for construction/renovation • Architectural plan present and measured • New access road via main road realized and notarized • Rear adjacent to Mercedes dealer & in the vicinity of regional airport • Popular region for water sports, sailors and nature lovers Destination and use: For the full text open the file under documents!
Número de lote:
A1-37075-1
Ubicación:
Anklam, DE

Especificaciones del lote

Cantidad
1
Margen
Ciudad
17389 Anklam
Dirección
Johannes Gutenbergstraße 4

Documentos

¡Atención!
• Es una subasta solo por subasta. No se organiza ninguna salida; • Todos los postores activos deben demostrar solidez financiera. Esto sirve para proteger tanto al licitador como al proceso de licitación. Por lo tanto, es importante que se pueda contactar a los postores durante la subasta. Troostwijk se reserva el derecho de bloquear cuentas y eliminar ofertas. En ese caso, un postor que anteriormente era el mejor postor pero superó la oferta puede volver a ser el mejor postor y cumplir con el trato. • Una vez adjudicado el cliente, se debe depositar una factura de seguridad del 30% del precio de compra en un plazo de 48 horas, + se deben pagar los gastos de subasta; • Después de recibir el depósito, el contrato de compraventa se redacta y firma en un notario en Alemania; • El pago de los demás costos debe realizarse después de la firma del contrato de compra; * El objeto se vende a través de un auflassungsvormerkung; • Tenga en cuenta: una oferta realizada es incondicional e irrevocable; • Se cobra un 21% de IVA sobre los costos de subasta; • Esta venta viene con una cláusula 'tal cual, donde está'. El objeto se entrega con los muebles y artículos que aún están presentes en el sitio; • Los términos y condiciones de uso y las relaciones legales que surgen con respecto a la subasta se rigen por la ley holandesa; La ley alemana se aplica al contrato notarial de compraventa. • No hay más información / documentación disponible y no se transferirá más documentación después de la entrega. Las llaves se entregan del vendedor al comprador. • Subastas de Troostwijk • Departamento de Bienes Raíces • Overschiestraat 59 • 1062 XD Ámsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo pujar por un lote?

Para pujar, debe tener una cuenta en Surplex. Puede crear una cuenta haciendo clic en «Cree una cuenta» en la parte superior derecha de nuestra página web. Una vez que esté registrado y haya rellenado su perfil, podrá pujar por los artículos que desee. 

 

¿Qué es el precio mínimo?

Un precio mínimo es la cantidad mínima (¡no se ve!) que un vendedor ha fijado para un lote y es el precio más bajo al que el vendedor está dispuesto a vender. El mejor postor que alcance o supere este precio gana el lote. 

Si no se alcanza este precio, aún tiene posibilidades de ganar. Cuanto más se acerque su puja al precio mínimo, más posibilidades tendrá de ganar el lote. 

El mejor postor cuya puja al final de la subasta sea igual o superior al precio mínimo gana el lote. Si la puja más alta ha alcanzado al menos el precio mínimo, el lote se venderá inmediatamente a ese precio. 

¿Cuánto cuesta comprar en Surplex.com?

Por cada lote que compra se cobra una comisión, la denominada comisión al comprador. El importe de la comisión se indica en cada lote. Podrá ver la comisión al comprador para cada lote cuando inicie sesión en Surplex como cliente. Tenga en cuenta que el IVA se añadirá siempre a su puja, a menos que se indique lo contrario. 

¿Qué es una puja automática y qué es una puja manual?

Una puja automática es una forma de participar automáticamente en un proceso de puja. Usted introduce la cantidad que está dispuesto a pagar por un artículo y, a continuación, las pujas se realizan automáticamente por usted, hasta su puja máxima, pero sólo si es necesario. Su puja máxima permanece oculta a los demás postores durante la subasta. Las pujas automáticas se marcan en el resumen de pujas con una «A» después de la puja realizada. Usted debe actualizar una puja manual cada vez que sea superado por otro postor. Tenga en cuenta que una puja automática que esté al mismo nivel que una puja manual posterior siempre lidera la subasta porque fue realizada en primer lugar. 

¿Cómo funciona el proceso de pago?

¿Va a pagar el artículo que ha ganado en la subasta? Vaya a «Mis compras» en su perfil de Surplex y seleccione «Listo para pagar». 

  1. Seleccione los lotes a pagar y haga clic en el botón de pago. 

  2. Compruebe los datos mostrados y modifíquelos si es necesario. 

  3. Acepte los términos y condiciones para que se calcule el IVA y vaya a la página de pago. 

  4. Confirme los datos (no es posible realizar cambios posteriores). 

Se creará la orden de pago y podrá pagar directamente. 

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  • Pago instantáneo (por ejemplo, iDeal, Bancontact): factura disponible en su cuenta tras el pago. 

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